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房地产营销策划:产品定位的步骤

2018-10-05 17:54

  步骤(一):分析本公司与竞争者的产品。分析本身及竞争者所销售的产品,是定位的良好起点。

  步骤(二):找出差异性。比较自已产品和竞争产品,对产品目标市场正面及负面的差异性,这些差异性必须详细列出适合所销售产品之营销组合关键因素。有时候,表面上看来是负面效果的差异性,也许会变成正面效果。

  步骤(四):指出主要目标市场的特征。目标市场的、需求等特征一一写出简单扼要的。

  步骤(五):与目标市场的需求。接着就是把产品的特征和目标市场的需求与结合在一起。有时候,营销人员必须在产品和目标市场特征之间,画上许多条线,以发觉消费者尚有哪些最重要的需求/,未被公司产品或竞争者的产品所满足。

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